1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
武蔵野市
86.9万円/㎡
前年比-14.6%
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メゾン・ド・吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩4分
1980年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
766万円
64.9万円/㎡
459
664
869
1,074
AI査定結果
推定相場価格
766万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜869万円
56.2万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年10月22日
メゾン・ド・吉祥寺
650万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 11.8㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は73.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 650万円 | 55.1万円 | 1階 | 11.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/09 | 640万円 | 53.5万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/04 | 699万円 | 59.2万円 | 1階 | 11.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/29 | 1,040万円 | 86.9万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/28 | 760万円 | 63.5万円 | 3階 | 11.97㎡ | 1R | - |
| 2025/02/05 | 860万円 | 71.8万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/21 | 770万円 | 64.3万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/12 | 799万円 | 66.8万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/09 | 830万円 | 69.3万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/02 | 780万円 | 65.2万円 | 3階 | 11.97㎡ | 1R | - |
| 2024/10/30 | 890万円 | 74.4万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/17 | 780万円 | 65.4万円 | 2階 | 11.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/24 | 810万円 | 67.7万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,040万円 | 86.9万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | - |
| 2024/08/03 | 1,040万円 | 86.9万円 | 2階 | 11.97㎡ | 11. | - |
| 2024/07/19 | 920万円 | 77.1万円 | 2階 | 11.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/11 | 810万円 | 67.7万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/10 | 950万円 | 79.6万円 | 2階 | 11.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/07 | 930万円 | 78.0万円 | 2階 | 11.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/18 | 930万円 | 77.7万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/13 | 1,300万円 | 108.6万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/19 | 720万円 | 65.6万円 | 4階 | 10.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/02 | 860万円 | 71.8万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | - |
| 2024/02/06 | 795万円 | 72.4万円 | 4階 | 10.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,300万円 | 108.6万円 | 2階 | 11.97㎡ | 11. | - |
| 2023/11/26 | 850万円 | 71.0万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/14 | 890万円 | 74.4万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、武蔵野市では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は武蔵野市の平均と比較して36.6%割安です。